Najnovije istraživanje sajta 4zida.rs, sprovedeno početkom avgusta, pokazuje da su kupci i zakupci nekretnina sve oprezniji. Više od polovine ispitanika čeka „dobru priliku“ umjesto da žuri s odlukom, a čak 90 posto kupaca smatra da su cijene previsoke.
Kupci su najčešće osobe između 26 i 55 godina, dok zakupce uglavnom čine mlađi – od 18 do 35 godina. Gotovo polovina ispitanika rješava konkretan životni problem kupovinom ili najmom stana. Najviše je onih koji kupuju svoju prvu nekretninu, dok zakupci najčešće napuštaju roditeljski dom ili mijenjaju stan zbog posla.
Prema agencijama, tržište je trenutno manje aktivno nego prošle godine, a dominira lokalno stanovništvo – 42 posto klijenata dolazi iz istog grada.
Makroekonomska i politička situacija utiču na tržište – preko 60 posto ispitanika navodi da to utiče na njihove planove, iako ne odustaju od kupovine.
Kombinacija gotovine i kredita je najčešći način finansiranja. Ključni faktori pri odabiru su cijena i lokacija, dok kupci više paze na kvadraturu, a zakupcima je važnije stanje stana.
„Visoke cijene ostaju glavni izazov, dok ekonomska i politička neizvesnost dodatno usporavaju dinamiku tržišta. S obzirom na ovakve trendove, jasno je da će naredni period biti obilježen sporijim donošenjem odluka i fokusom na traženje dobre prilike“, zaključuje se u saopštenju 4zida.
